Karabaş Mah. Hafız Binbaşı Cad. Mecit Kavan Apt. B Blok No: 6 Kat: 2 D: 3, İzmit / Kocaeli
Web Tasarım: 8 Yazılım
Hesaplama aracı · güncel tarifeler
Satış bedelini ve emlak vergisi değerini girin; alıcı ve satıcının ödeyeceği tapu harcını ve harca esas tutarı görün.
Hesap tarayıcınızda yapılır; girdiğiniz bilgiler hiçbir yere gönderilmez.
Satış bedelini ve emlak vergisi değerini girin; alıcı ve satıcı payları burada görünür.
Taşınmaz satışlarında tapu harcı, beyan edilen satış bedeli üzerinden alıcı ve satıcı için ayrı ayrı binde 20 oranında alınır. Beyan edilen bedel, taşınmazın emlak vergisi değerinin altında olamaz; daha düşük bir bedel beyan edilirse harç emlak vergisi değeri üzerinden hesaplanır. Taraflar harcın tamamının birinin üzerinde olacağını kararlaştırabilir.
Satış bedeli 4.200.000 TL, emlak vergisi değeri 2.900.000 TL olan bir dairenin satışında harçları alıcı ve satıcı ayrı ayrı ödüyor.
Tapuda gerçek satış bedelinin altında bedel gösterilmesi, eksik ödenen harç için vergi ziyaı cezasına yol açabilir. Ayrıca alıcı açısından; sözleşmenin geçersizliği, önalım ya da muvazaa davalarında iade edilecek bedelin tespitinde ciddi sorunlar doğurur.
Evet. Tapu müdürlüğü döner sermaye hizmet bedeli ayrıca ödenir. Kredili alımlarda ipotek tesisi ve ekspertiz giderleri de gündeme gelir.
Belirli şartlarla ve belirli alanlarda harç istisnaları zaman zaman düzenlenir. İşlemden önce güncel istisnaların uygulanıp uygulanmadığını tapu müdürlüğünden teyit etmek gerekir.
Araç, girdiğiniz bilgilere ve güncel tarifelere göre yaklaşık bir sonuç verir; mahkeme kararı, bilirkişi raporu ya da hukuki görüş yerine geçmez. Hesap tarayıcınızda yapılır, bilgileriniz hiçbir yere gönderilmez.
Okumaya devam edin
Gayrimenkul Hukuku3 dk
Kiracı hangi durumlarda çıkarılabilir? Kira borcunun ödenmemesi, iki haklı ihtar, tahliye taahhüdü, ihtiyaç, yeni malik ve on yıllık uzama süresi; her birinin süresi ve usulü.
İş Hukuku4 dk
Kıdem tazminatına kimler hak kazanır, nasıl hesaplanır, istifa edenin hakkı var mı? İşten çıkarıldıktan sonraki ilk günlerde atılması gereken adımlar ve kaçırılmaması gereken süreler.
İş Hukuku3 dk
Geçerli bir sebep olmadan işten çıkarılan işçi, tazminat yerine işine geri dönmeyi isteyebilir. İşe iade davasının şartları, arabuluculuk süreci ve karar sonrası ödenecek tutarlar.
Görüşme planlayın
Belgelerinizi inceleyip hangi adımın, hangi sürede atılması gerektiğini açıkça anlatırız. Telefonla, WhatsApp’tan ya da büroda görüşebiliriz.
Sitede konu arayın
